Jako zagorzały zwolennik The Block i sam doświadczony inwestor muszę przyznać, że nadchodząca aukcja jest dla mnie więcej niż zaintrygowana. Ponieważ Adrian Portelli planuje przejąć wszystkie pięć odnowionych nieruchomości na Phillip Island, wydaje się, że jesteśmy świadkami tworzenia historii w świecie nieruchomości.
Nadchodząca aukcja bloków już zapisała się na kartach historii.
Teraz wyszło na jaw, że zamożny biznesmen Adrian Portelli przygotowuje się do przełomowej akcji, która może potencjalnie zmienić bieg przeszłości serialu.
Wiarygodny informator ujawnił Daily Mail Australia, że Portelli zamierza nabyć wszystkie pięć odnowionych domów wakacyjnych zlokalizowanych na Phillip Island, a potencjalny koszt sięga 15 milionów dolarów.
Według wewnętrznego źródła Adrian Portelli ma ambitne plany nabycia każdej nieruchomości, jaką tylko wpadnie mu w ręce.
Jako zagorzały naśladowca mogę śmiało powiedzieć, że Portelli jest zdeterminowany, aby wywrzeć trwały wpływ i umocnić swój status dominującej siły na rynku nieruchomości The Block.
„Rozmawiał na ten temat z producentami od tygodni i jest bardzo pewien, że transakcja dojdzie do skutku”.
Portelli, wcześniej dobrze znany ze swoich znaczących przejęć nieruchomości, nie boi się przekształcać nieruchomości Block w przyciągające wzrok wydarzenia reklamowe.
Od czasu do czasu jego firma LMCT+ rozdaje nieruchomości prezentowane w programie, na przykład nieruchomość o wartości 5 milionów dolarów wygraną przez Steph i Giana w zeszłym roku.
Pierwotnie pierwszy zwycięzca loterii zdecydował się na nagrodę pieniężną w wysokości 2,5 miliona dolarów zamiast nieruchomości. Jednak gdy w lipcu ponownie losowano loterię, dom ostatecznie przekazano Bryanowi, 42-letniemu mieszkańcowi Wiktorii.
Według powiernika Portelliego, udostępnionego Daily Mail Australia, „Adrian pragnie nabyć jak najwięcej nieruchomości. Nie bierze w nim udziału tylko po to, by zdobyć jeden dom; ma ambicje przejąć je wszystkie, a później odsprzedać dla swojego biznesu. Takie transakcja ustanowiłaby rekord największej pojedynczej sprzedaży w historii Block.
„Przyjaciel zauważył, że teatru nie ma dość, a zbliżająca się aukcja nie ujdzie jego entuzjazmowi; jest gotowy, aby zająć centralne miejsce.
Jednolity cennik dla wszystkich pięciu rozważanych przez niego nieruchomości sprawia, że jego ewentualny zakup staje się jeszcze bardziej zauważalny.
W tym roku szacowane ceny nieruchomości wahają się od 1,7 do 1,85 mln dolarów, co oznacza znaczny spadek w porównaniu z rezerwami z poprzedniego sezonu, których ceny wahały się od 2,97 mln do 3,35 mln dolarów.
Analityk nieruchomości tak skomentował nietypową strategię cenową, mówiąc Daily Mail Australia: „Niezwykłe jest obserwowanie tak gwałtownego spadku cen w przewodnikach, zwłaszcza biorąc pod uwagę doskonałą lokalizację i jakość renowacji.
Być może próbują przyciągnąć więcej potencjalnych nabywców lub stworzyć szansę na wkroczenie tak dużemu graczowi, jak Portelli.
Pomimo tych samych przewodników cenowych, istnieją zauważalne różnice pomiędzy domami.
Dom 5 to jedyna w tym sezonie nieruchomość dwukondygnacyjna, pozostałe posiadają antresole.
Co więcej, zarówno Dom 1, jak i Dom 2 posiadają cztery sypialnie, podczas gdy pozostałe mają pięć.
„Można by pomyśleć, że większe nieruchomości będą miały wyższe ceny” – kontynuował analityk.
Wygląda na to, że cena każdego z pięciu przedmiotów jest obniżana w konkretnym celu. Być może zamierzeniem jest zwiększenie konkurencji w ramach aukcji, chociaż jest również prawdopodobne, że udział Adriana może przemienić ją w ekscytujące wydarzenie.
Eksperci z lokalnego sektora nieruchomości uważnie monitorują trendy rynkowe, biorąc pod uwagę, że średni koszt domu w Cowes, głównej osadzie na Phillip Island, wzrósł w ciągu ostatniego roku do około 757 250 dolarów.
Potencjalna inwestycja Portelli o wartości 15 milionów dolarów miałaby znaczący wpływ na rynek lokalny.
Jako doświadczony miłośnik stylu życia i nieruchomości nie mogę powstrzymać się od wyrażenia swoich oczekiwań związanych z nadchodzącą aukcją. Wpływ, jaki może to wywołać, może odbić się szerokim echem na naszym rynku nieruchomości przez dłuższy czas.
Gdyby Portelliemu udało się kupić wszystkie pięć nieruchomości, byłoby to wydarzenie bezprecedensowe w 21-letniej historii serii, ponieważ nikt wcześniej nie kupił tylu domów. Może to utorować drogę do podobnych wyczynów w nadchodzących sezonach.
Daily Mail Australia skontaktował się z Adrianem i Channel Nine z prośbą o komentarz.
- USD PLN PROGNOZA
- EUR PLN PROGNOZA
- BONK PROGNOZA. BONK kryptowaluta
- NEIRO PROGNOZA. NEIRO kryptowaluta
- RENDER PROGNOZA. RENDER kryptowaluta
- SOL PROGNOZA. SOL kryptowaluta
- NEAR PROGNOZA. NEAR kryptowaluta
- PEPE PROGNOZA. PEPE kryptowaluta
- TAO PROGNOZA. TAO kryptowaluta
- GRT PROGNOZA. GRT kryptowaluta
2024-09-24 12:19