Jako doświadczony obserwator rynku nieruchomości i krajobrazu programów typu reality show muszę przyznać, że najnowszy ruch Adriana Portelliego jest po prostu zuchwały. Kupujesz wszystkie pięć nieruchomości z The Block 2024, a następnie rozdajesz je w loterii? To poziom hojności, któremu nawet Święty Mikołaj może nie dorównać!
Adrian Portelli, zamożny inwestor w sektorze blockchain, otrzymał znaczny rachunek podatkowy po zakupie wszystkich pięciu nieruchomości podczas weekendowej aukcji.
35-letni miliarder przeszedł do historii, wydając oszałamiającą sumę 15,03 miliona dolarów na zakup wszystkich ekskluzywnych rezydencji prezentowanych w sezonie serialu w 2024 r., co stanowi pierwszy taki przypadek.
Po dokonaniu przejęć na dużą skalę wyszło na jaw, że będzie miał znaczne zobowiązania podatkowe wobec rządu wiktoriańskiego. Obejmuje to wysokie jednorazowe opłaty skarbowe i roczne podatki od nieruchomości w przyszłości.
Oferent, który zaoferował najwyższą cenę za blok, musi teraz zmierzyć się z wydatkami przekraczającymi 1,2 miliona dolarów w związku z wielomilionowymi przejęciami na dużą skalę.
Z danych pochodzących z witryny realestate.com.au wynika, że wiktoriański urząd skarbowy może potencjalnie zebrać do 876 950 dolarów wyłącznie z opłat skarbowych.
Ponadto szacuje się, że Portelli płaci rocznie około 332 182 dolarów podatku od nieruchomości za grunty.
Alan Mitchell, dyrektor zarządzający Mitchell Partners, podkreślił znaczący wpływ podatków na osoby inwestujące w nieruchomości.
Zauważył, że znaczna liczba jego klientów decyduje się na pozbycie się swoich wiktoriańskich posiadłości i zamiast tego inwestuje w nieruchomości w Queensland lub na giełdzie, przede wszystkim ze względu na wysokie obciążenia podatkowe.
Mitchell wyjaśnił Realestate.com.au, że nawet jeśli rząd obniży podatki, nieruchomości pozostaną mądrym, długoterminowym zobowiązaniem finansowym.
Jeśli w Queensland inwestorzy zdecydują się na inwestycję, prawdopodobnie nie sprzedają tam swoich inwestycji po prostu po to, by skorzystać z niższych stóp procentowych w Wiktorii.
„To jak zawrócenie Titanica – nawet jeśli obniżą stawki, przeciwdziałanie skutkom niedawnej polityki podatkowej może zająć od pięciu do dziesięciu lat”.
Dodał, że poleganie rządu stanowego na opodatkowaniu inwestorów może w dłuższej perspektywie przynieść odwrotny skutek, określając dochody z podatku gruntowego jako „krótkoterminowy zysk”.
Zwrócono uwagę, że w przypadku decyzji o opuszczeniu rynku nieruchomości w Wiktorii przez większą liczbę inwestorów, rząd może w ciągu najbliższych kilku lat odczuć spadek dochodów ze względu na mniejsze przychody z tego sektora.
W zeszłym tygodniu poseł liberałów David Limbrick zamieścił wideo sugerujące, że prawdziwym zwycięzcą reality show „The Block” może ostatecznie zostać stanowy Departament Podatków.
Podkreślił, jak rosnące koszty transakcji odpychają inwestorów, a wielu decyduje się na lokowanie swoich środków na giełdzie, gdzie nie jest pobierana opłata skarbowa.
Portelli ujawnił swoją zaskakującą strategię dotyczącą „Block Island” po tym, jak kupił podczas aukcji domy wszystkich pięciu uczestników.
Ogłosił plany dystrybucji wszystkich swoich nieruchomości w ramach, jak to nazywa, „loterii kurortowej” za pośrednictwem swojej loterii LMCT+.
W związku ze zmianą przywództwa miasto Portelli ma nowego burmistrza, który z radością dzieli się ze wszystkimi ekscytującymi wiadomościami! Na Facebooku oficjalnie ogłosił coś bezprecedensowego: rozdajemy cały ośrodek!
1 szansa na wygraną – 1 nagroda główna – Do wygrania cały ośrodek lub możesz zdecydować się na natychmiastową kwotę 8 000 000 dolarów w gotówce wolną od podatku! Rozpocznijmy zabawę!
Wraz z oświadczeniem pojawiło się zdjęcie przedstawiające Portelliego stojącego obok jednego ze swoich luksusowych pojazdów, oba w nowo nabytym kompleksie Block, w którym obecnie mieszka.
Cały się uśmiechał, gdy opierał się o swój pojazd, trzymając baner LMCT+ z napisem „Brak wolnych miejsc”.
W „klubie nagród”, na którym Portelli zarobił miliardy, jego klienci płacą za różne poziomy członkostwa, aby otrzymać szereg losów w ramach luksusowych rozdań.
Przez ostatnie trzy sezony Portelli nabywał domy Block i rozdawał je w ramach swoich loterii.
Chociaż Portelli pomyślnie nabył wszystkie pięć nieruchomości, w poniedziałek w programie The Kyle and Jackie O Show przyznał, że tak naprawdę nie podoba mu się Phillip Island. Prawdę mówiąc, planuje rozdać wszystkie domy w loterii fantowej, ponieważ nie darzą go sympatią tej okolicy.
Jako zagorzały entuzjasta zastanawiałem się nad pomysłem uruchomienia własnego ośrodka, ale tu jest zwrot akcji – zamiast tego planuję obdarzyć tym wymarzonym projektem jednego z moich ukochanych klientów!
Gospodarz Kyle Sandilands wyjaśnił: „To po prostu jego styl. Ilekroć kupuje te nieruchomości, podarowuje je jednemu ze swoich klientów w ramach konkursu.
Adrian ogłosił, że ktoś go otrzyma, ponieważ go rozdajemy” – stwierdził, po czym wyraził swoje niezadowolenie z powodu miejsca, w którym kręcono The Block w tym sezonie.
Wyraził swoją niechęć do Phillip Island, wspominając, że to dla niego dość duża odległość i uważa, że podróż jest zbyt uciążliwa.
Ponadto Portelli ujawnił, że po historycznym zwycięstwie Maddy i Charlotte Harrych jako najmłodszych mistrzów w niedzielę stwierdzono, że aukcja została zmanipulowana.
Portelli oświadczył, że specjalnie zaaranżował sekwencję aukcji, aby mieć pewność, że Maddy i Charlotte Harry pójdą na sam koniec, dzięki czemu będą miały większe szanse na wygraną. Podzielił się tą informacją z Jase’em i Lauren w programie Nova.
Portelli ujawnił, że podjęto decyzję o wystawieniu ich domu na aukcję jako ostatnią, mając na celu zwiększenie napięcia po tym, jak spóźnialscy otrzymali negatywne opinie od innych członków obsady.
Według niego dziewczyny wykazały współczucie. Przybyli później niż oczekiwano. Początkowo pomijani, często byli obiektem dokuczania i złego traktowania, w zasadzie zastraszania.
Wspomniał, że Marry i Charlotte zostały już wcześniej powiadomione o przyczynie opóźnienia aukcji ich nieruchomości, podczas gdy pozostali konkurenci pozostali niedoinformowani.
Wspomniał, że o planie wiedzą tylko dziewczyny, i uznał to za zachwycające. Są tacy życzliwi i prostolinijni, i wydawało się, że są doskonali w grze. To właśnie wyraził.
- USD PLN PROGNOZA
- EUR PLN PROGNOZA
- BONK PROGNOZA. BONK kryptowaluta
- PRIME PROGNOZA. PRIME kryptowaluta
- NEAR PROGNOZA. NEAR kryptowaluta
- RAY PROGNOZA. RAY kryptowaluta
- MOODENG PROGNOZA. MOODENG kryptowaluta
- DEGEN PROGNOZA. DEGEN kryptowaluta
- EUR CHF PROGNOZA
- SAGA PROGNOZA. SAGA kryptowaluta
2024-11-11 08:19