Jako doświadczony prawnik zajmujący się nieruchomościami z ponad trzydziestoletnim doświadczeniem na koncie, widziałem sporo sporów dotyczących nieruchomości, które wzdrygały nawet najbardziej zatwardziałego prawniczego orła. Historia Taylor Swift i starszego pana Westcotta nie jest wyjątkiem.
Potwierdzono, że aktor Orlando Bloom zostaje uwikłany w przewidywaną intensywną sprawę sądową z udziałem jego narzeczonej Katy Perry i rodziny nieuleczalnie chorego weterana. Według DailyMail.com twierdzą, że był zmuszony przekazać jej swoją posiadłość w Montecito.
W czwartkowy wieczór 47-letnia Bloom została oficjalnie wezwana przez rodzinę na rozprawę na etapie odszkodowania w ramach przedłużającego się sporu prawnego dotyczącego spraw majątkowych. Proces rozpoczyna się 25 lutego.
Według źródła znającego rodzinę Westcottów, stanowczo stoi ona na stanowisku, że zeznania powinien składać Orlando, gdyż po otrzymaniu kluczy odegrał znaczącą rolę w zarządzaniu nieruchomością i wcześniej odwiedził lokal.
85-letni Carl Westcott, który źle się czuł, zgodził się sprzedać swój dom o powierzchni 9000 stóp kwadratowych na działce o powierzchni 2,5 akra firmie Perry za 11,25 mln dolarów w 2020 r. Jednak kilka dni później próbował anulować transakcję, twierdząc, że w momencie podpisywania umowy zażywał leki przeciwbólowe.
Realtor.com wycenia obecnie nieruchomość z 8 łóżkami i 7,5 łazienkami na ponad 12,3 miliona dolarów.
Pod koniec 2020 roku sąd uznał, że umowa jest ważna, czyniąc Perry’ego, który niedawno obchodził swoje 40. urodziny, prawowitym właścicielem zabezpieczonej rezydencji z lat 30. XX wieku. Obiekt ten oferuje udogodnienia, takie jak kort tenisowy, dwa pensjonaty i basen.
Adele próbuje obniżyć cenę nieruchomości o około 6 milionów dolarów, argumentując, że starsza osoba, która walczy z chorobą Huntinga i obecnie znajduje się pod opieką hospicyjną, ma wobec niej znaczne długi z tytułu kosztów naprawy i utraconych dochodów z czynszu.
Jednak relacja rodziny zaprzecza temu twierdzeniu. Wydaje się, że uznają żądane odszkodowanie za całkowicie wygórowane i Orlando jest w pełni świadomy tych okoliczności.
W odpowiedzi na orzeczenie kalifornijskiego sędziego Perry będzie musiała przedstawić swoją sprawę w sądzie podczas zbliżającego się procesu o odszkodowanie. Oznacza to, że osobiście spotka się z rodziną Westcotta, która twierdzi, że przedłużająca się walka prawna wywarła negatywny wpływ na Westcotta w jego ostatnich dniach.
Według doniesień DailyMail.com wydaje się, że cała najbliższa rodzina Westcotta, w tym jego synowie Chart i Court Westcott (który jest żonaty z byłym członkiem obsady Real Housewives of Dallas, Kameronem Westcottem), zamierza być obecna w Los Angeles Superior Sąd.
Przyjaciel rodziny powiedział nam, że niezaprzeczalnie oczywiste jest, że jest zdeterminowana wyłudzić jak najwięcej pieniędzy od krewnych Carla, nie okazując przy tym troski o uczucia starszego pana i potencjalnie zmniejszając jego spadek.
Mówiąc wprost, jestem całkowicie urzeczony tą sytuacją. Wygląda na to, że Westcottowie czują się uprawnieni do konfrontacji z nią, ponieważ uważają, że zostali skrzywdzeni. Widzisz, zajęła dom ich patriarchy, a teraz wygląda na to, że skupia się na czymś bardziej osobistym – jego koszuli.
– Jedyne, co może zrobić, to patrzeć im wszystkim w oczy.
Od maja rozległa posiadłość o powierzchni 9285 stóp kwadratowych położona u podnóża Santa Ynez jest własnością firmy DDoveB, co stanowi hołd dla trzyletniej córki właściciela nieruchomości, Daisy Dove Bloom.
Perry odłożył 9 milionów dolarów na bezpiecznym koncie jako płatność dla Westcotta, szanowanego byłego członka 101. Dywizji Powietrznodesantowej armii amerykańskiej, który pochodzi ze skromnie zamożnej rodziny w Mississippi.
Dorastał w domu typu shotgun bez kanalizacji, ale przeniósł się do Los Angeles, gdzie założył kilka odnoszących sukcesy firm, w tym 1-800-Flowers.
Jego ojciec, z wykształceniem zaledwie drugiej klasy, nie potrafił czytać ani pisać. W rezultacie Westcott trafił do ośrodka poprawczego dla młodzieży z problemami z powodu nielegalnej sprzedaży biletów na posiłki szkolne.
Jednak po przeprowadzce do Los Angeles jako nastolatek udało mu się zmienić swoje życie, sprzedając samochody. Później założył nawet własne salony samochodowe.
„Kiedy jesteś biedny w Mississippi, oznacza to najuboższego z biednych” – powiedział kiedyś Westcott.
W przeszłości nie mieliśmy samochodu, co pozwalało mi przypuszczać, że każdy, kto ma samochód, jest zamożny. Co ciekawe, kiedyś uważałem, że ci, którzy mają trawniki, robią wrażenie.
Kwota, jaką Perry ma zapłacić z 6 milionów dolarów w związku z wynikiem ich długotrwałego sporu prawnego trwającego ponad cztery lata w sądzie, nie została jeszcze ustalona w drugiej części procesu.
Jako ekspert ds. stylu życia muszę poinformować, że pierwotnie planowany na ten miesiąc proces o odszkodowanie został przełożony na wniosek zespołu prawnego Westcott. Powód? Perry, którego majątek szacowany jest na 350 milionów dolarów, zaangażował 25 ekspertów do dokładnego sprawdzenia nieruchomości w poszukiwaniu potencjalnych wad, które mogły przyczynić się do powstania przedmiotowych szkód.
Mogą twierdzić, że dwuakrowa nieruchomość wymaga napraw ze względu na szkody spowodowane przez wodę, powalony dąb na konstrukcji i wiele innych problemów z utrzymaniem, które wyszły na jaw podczas jej długiego oczekiwania na przeprowadzkę.
Ponadto domaga się około 3,5 miliona dolarów tytułem rekompensaty za potencjalny dochód z wynajmu, jaki mogła uzyskać z luksusowego wyjazdu, który, jak początkowo deklarowała, zostanie przeznaczony na wychowanie jej córki po sprzedaży.
Na rozprawie 20 czerwca zespół prawny Perry’ego utrzymywał, że zarówno Perry, jak i Bloom, którzy również mogą zostać wezwani do złożenia zeznań, są bardziej podobni do zwykłych ludzi. Planują w dużym stopniu opierać się na zeznaniach profesjonalnych rzeczoznawców budowlanych, zamiast polegać na własnej wiedzy specjalistycznej.
Z tego, co widzę, w tej chwili jestem pewien, że pani Perry rzeczywiście będzie świadkiem.
Wcześniej DailyMail.com odkryło, że Perry popadł w niezwykły spór z Westcottem po zapewnieniu Westcotta, że na proces decyzyjny Perry’ego miały wpływ silne leki i zły stan zdrowia podczas podpisywania umowy 15 lipca 2020 r.
W tym samym roku kupił dom w maju i wprowadził się około dwa miesiące później. Przed rozmową z Berniem Gudvim, przedstawicielem Perry’ego, zaproponowano mu 3 750 000 dolarów więcej niż zapłacił za dom.
Cztery dni temu 80-letni wówczas pacjent został wypisany ze szpitala po sześciogodzinnym zabiegu chirurgicznym pleców.
Jego prawnicy powiedzieli, że brał silny koktajl opiatów, aby uśmierzyć ból.
Gdy działanie leku ustąpiło, Westcott przyznał, że popełnił błąd i 22 lipca wysłał e-mail do Berkshire Hathaway z wyjaśnieniem, że nie planuje już sprzedaży.
Zgodnie z przedstawioną argumentacją, ze względu na zaawansowany wiek, utrzymujące się problemy zdrowotne związane ze stanem kręgosłupa, niedawne zabiegi chirurgiczne oraz częste zażywanie opiatów w ciągu dnia, zdolności umysłowe pana Westcotta były znacznie upośledzone.
Z mojej korespondencji z przedstawicielami Perry’ego i Blooma wynika, że postanowili zignorować moją prośbę. Później napisali do mnie list, grożąc podjęciem kroków prawnych, jeśli nie oddam posiadanej nieruchomości.
W odpowiedzi na pogorszenie stanu Westcotta spowodowane chorobą Huntingtona – wyniszczającą chorobą mózgu, która potencjalnie prowadzi do pogorszenia zdolności umysłowych, jego rodzina wystąpiła, by stanąć w jego obronie, gdy był przykuty do łóżka.
Na początkowej fazie ich zeszłorocznego procesu zwyciężyła, ponieważ sędzia Lipner stwierdził, że nie istnieją przekonujące dowody sugerujące, że Westcott nie jest w stanie podpisać umowy.
Podsumowując stwierdził, że nie ma podstaw do odstąpienia od umowy. Dlatego też należy utrzymać tę decyzję w obecnym kształcie. Pozostała sprawa to wyliczenie odpowiedniego odszkodowania, czyli poziomu obniżki ceny, jaką powinniśmy zaproponować Perry’emu, skoro nie stawił się on w sądzie w celu składania zeznań.
To nie był pierwszy raz, kiedy Perry miał problemy prawne przy zakupie domu.
W 2015 roku doszło do sporu między nią a kilkoma starszymi zakonnicami, które były członkami Kościoła rzymskokatolickiego, w związku z zakupem klasztoru, którego dokonała w tym samym roku za około 14,5 miliona dolarów w gotówce, które zapłaciła arcybiskupowi Los Angeles Jose Gomezowi.
Siostra Rita Callanan i siostra Catherine Rose Holzman, mieszkanki klasztoru od lat 70. XX wieku, twierdziły, że Gomez nie miał uprawnień do przeniesienia majątku. Dodali, że sprzedali nieruchomość wcześniej za 15,5 miliona dolarów na kilka tygodni przed rzekomym wyładunkiem.
Archidiecezja podjęła jednak kroki prawne, aby zapobiec porozumieniu, twierdząc, że siostry przekroczyły swoje granice, podejmując taką decyzję.
W 2016 roku sędzia wydał wyrok przeciwko zakonnicom i przyznał Perry’emu i archidiecezji odszkodowanie na łączną kwotę ponad 15 milionów dolarów.
Podczas batalii prawnej w 2018 r. 89-letnia siostra Holzman upadła i zmarła podczas rozprawy.
Siostra Callanan, ostatnia żyjąca zakonnica mieszkająca w Zakonie Najświętszego i Niepokalanego Serca Najświętszej Maryi Panny, ogłosiła, że Perry był odpowiedzialny za splamienie jej rąk krwią.
- EUR PLN PROGNOZA
- USD PLN PROGNOZA
- NEAR PROGNOZA. NEAR kryptowaluta
- BONK PROGNOZA. BONK kryptowaluta
- MOODENG PROGNOZA. MOODENG kryptowaluta
- PEPE PROGNOZA. PEPE kryptowaluta
- RENDER PROGNOZA. RENDER kryptowaluta
- DOGE PROGNOZA. DOGE kryptowaluta
- LINK PROGNOZA. LINK kryptowaluta
- USD PHP PROGNOZA
2024-11-01 17:05