Jako ekspert ds. stylu życia z rozległym doświadczeniem w zakresie nieruchomości i dynamiki społeczności, nieustannie jestem zdumiony zawiłościami ludzkich zachowań i procesów decyzyjnych, szczególnie jeśli chodzi o działalność deweloperską. Trwająca opowieść o mega-rezydencji Jennifer Hawkins w Whale Beach jest doskonałym przykładem tej złożonej zależności.
Jako oddany wielbiciel często stwierdzam, że wspaniała rezydencja wzniesiona przez Jennifer Hawkins wydaje się zbyt duża i niepasująca do naszego lokalnego środowiska. Niektórzy nawet żartobliwie nazywali go „wersją Taj Mahal na Plaży Wielorybów”.
W grudniu 2022 r. Hawkins i jej małżonek Jake Wall rozpoczęli budowę swojej posiadłości przypominającej Westfield o wartości 30 milionów dolarów, po wydaniu pozwolenia na budowę o wartości 3,3 miliona dolarów przez Radę Northern Beaches Council w Sydney.
Projekt od dwóch lat nie jest ukończony, a mieszkańcy twierdzą, że wydatki na bieżące prace znacznie przewyższą to, co początkowo sugerował wpływowy duet we wnioskach planistycznych.
Jeden z zdenerwowanych mieszkańców powiedział Daily Mail Australia, że ma dość trwającej budowy i określił ją jako „największą obecnie rzecz na całym półwyspie”.
Zauważyli: „Jest niesamowicie masywny”. Dodali: „To nie pasuje do uroku Whale Beach; jest za duże i nadmierne. Teraz czuję się nieswojo.
Mieszkaniec dodał, że obawia się, że Rada Northern Beaches nie otrzymuje odpowiednich opłat i podatków z tytułu projektu, które ich zdaniem obecnie znacznie przekraczają budżet 3,3 miliona dolarów.
Oszacowali, że bieżące wydatki wyniosą co najmniej dziesięć milionów dolarów. Według nich wygląda na to, że rada rezygnuje ze znacznych funduszy, ponieważ nie monitoruje postępów projektu.
Miejscowi wyrazili obawy, że planowany za 30 milionów dolarów dom może nie harmonizować z okolicznymi nieruchomościami, których typowa wartość wynosiła około 10 milionów dolarów.
– Chcę, żeby samorząd prawidłowo ocenił budynek i pobrał odpowiednie opłaty. Jako płatnicy wiele tracimy.
Rada Northern Beaches wyjaśniła Daily Mail Australia, że chociaż początkowe koszty dotacji zostały przekroczone, nie było wcześniejszej decyzji sądowej nakładającej obowiązek uiszczenia dodatkowych opłat.
W roku 2020, kiedy złożono wniosek o inwestycję, Rada zapoznała się z kosztorysem sporządzonym przez licencjonowanego wykonawcę. Nie wykryli żadnych niespójności ani problemów w podanym szacunkowym koszcie.
„Koszty budowy znacznie wzrosły od 2020 r. Nie ma jednak podstawy prawnej do pobierania dodatkowych opłat za wnioski deweloperskie, w przypadku których koszty budowy wzrosły”.
Daily Mail Australia zwróciła się również do Jennifer Hawkins z prośbą o komentarz.
Wcześniej mieszkańcy Whale Beach wyrażali swój gniew z powodu ciągłej budowy, ponieważ stały napływ ciężarówek utrudniał wąską drogę i pozostawały tam zaparkowane przez dłuższy czas.
Na podstawie raportu Sydney Morning Herald ludzie mieszkający w pobliżu zgłaszali, że byli wstrząśnięci, gdy jeden z sąsiadów zauważył, że jego podjazd był wielokrotnie i przez dłuższy czas blokowany.
Tymczasem inny mieszkaniec twierdził, że trawnik przed domem został uszkodzony przez betoniarki.
Co więcej, odgłosy trwającej budowy konsekwentnie zakłócały spokojną przystań, która wcześniej była spokojnym podmiejskim zakątkiem.
Czterdziestoletnia Hawkins i jej czterdziestojednoletni małżonek Wall nie planują sami zamieszkać w tej posiadłości, ponieważ rzekomo przenieśli ją już na znanego przedsiębiorcę.
W zeszłym miesiącu zdjęcia lotnicze wykonane przez Daily Mail Australia ujawniły, że trwa zakrojony na szeroką skalę projekt budowlany, obejmujący obszar czterokrotnie większy niż sąsiednie luksusowe domy.
Stary dom z lat 50. XX wieku został zburzony, aby w jego miejsce zbudować współczesną, wielopiętrową rezydencję z boiskiem do koszykówki, basenem i dużym garażem.
To ekskluzywne mieszkanie będzie wyposażone w wewnętrzną windę łączącą wszystkie poziomy, pięć sypialni, różne salony i przestronną kuchnię.
Nieruchomość będzie miała zapierający dech w piersiach widok na ocean i będzie położona na szczycie wspaniałego klifu, w pobliżu lokalnych udogodnień.
Obecnie plac budowy pokryty jest świeżą warstwą ziemi, zajmując powierzchnię odpowiadającą dwóm sąsiadującym ze sobą działkom. Jest położony na szczycie zbocza, z którego roztacza się panoramiczny widok na plażę poniżej.
- USD PLN PROGNOZA
- EUR PLN PROGNOZA
- APE PROGNOZA. APE kryptowaluta
- MOODENG PROGNOZA. MOODENG kryptowaluta
- DEGEN PROGNOZA. DEGEN kryptowaluta
- PRIME PROGNOZA. PRIME kryptowaluta
- ICE PROGNOZA. ICE kryptowaluta
- HMSTR PROGNOZA. HMSTR kryptowaluta
- NEAR PROGNOZA. NEAR kryptowaluta
- JUP PROGNOZA. JUP kryptowaluta
2024-10-28 05:04